Sie suchen neue Laden- oder Büroräume (ca. 95 qm) in der Geraer Innenstadt?
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Diese helle Gewerbe-/ Ladenfläche mit ca. 95 qm im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- & Geschäftshauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 68 kWh/(m²a) Gültig bis 25.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Gewerbe-/ Ladenfläche mit ca. 95 qm bzw. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gera.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Fußgängerzone des Stadtzentrums befindet sich direkt vor der Haustür.
Eine Straßenbahnanbindung dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
* individuelle Raumgestaltung
* Die Gewerbefläche wird in Absprache mit dem Vermieter für Sie neu hergerichtet
* 2 getrennte WC´s mit Fliesenboden, Fliesenspiegel und Fenster
* Die Gewerbefläche befindet sich im unteren Teil der Zschochernstraße
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 1927 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Nebenkosten: | 240,00 EUR |
| Lage: | Stadtzentrum |
| Bauweise: | massiv |
| Verkaufsfläche: | 95,00m² |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1900 |
| Objektzustand: | saniert |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Ladenfläche: | 95 m² |
| Bürofläche: | 95 m² |
| Büroteilfläche: | 95 m² |
| Separate WCs: | 2 |
| Teilbar ab: | 95 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Badausstattung: | Fenster im Badezimmer, Pissoir |
| Küche: | Offene Küche |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 2,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,1 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,1 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,5 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,1 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 68,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 25.01.2031 |
