Herzlich willkommen bei Weidener Immobilien – Ihr professioneller Partner für alle Immobilienangelegenheiten.

Bei Weidener Immobilien vereinen wir unsere Kernkompetenz mit unserer Leidenschaft: Ihre neue Wohnung als Lebensmittelpunkt, der glücklich macht. Ihr neues Objekt, dass Ihren Ansprüchen und Ihrer Geschäftstätigkeit auch langfristig gerecht wird. Ihr Verkauf, der den marktgerechten Preis erzielt.

Wir wissen, dass Miete, Kauf und Verkauf von Immobilien auch Vertrauenssache ist. Wir glauben daran, dass sich mit unserer umfangreichen Beratung private und gewerbliche Träume verwirklichen lassen. Wir stehen dafür, dass wir unsere langjährige Erfahrung gezielt für Sie einsetzen.

Erfahrung mit Immobilien: 30 Jahre Weidener in Gera

Wohnungssuche, Immobilienkauf, Vermarktung, Hausverwaltung und Gebäudeservice. Wir begleiten Ihren Weg von der Suche bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Dabei blicken wir auf 30 Jahre Erfahrung zurück und arbeiten ständig an einer nachhaltigen Zukunft: Hochwertige Objekte, langfristige Betreuung und soziales Engagement sind feste Bestandteile unserer Unternehmenskultur.

Wir unterstützen die Jugendarbeit ausgewählter Geraer Sportvereine und setzen uns somit aktiv für die Kinder und Jugendlichen ein. Innerhalb der Immobilienbranche engagieren wir uns für Transparenz und Seriosität, unter anderem mit der Mitgliedschaft der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e.V. Und das seit unserer Gründung vor drei Jahrzehnten.

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Immobilienmakler Gera:

Hauskauf- und Verkauf ✓ Eigentumswohnungen ✓ Grundstücke und Immobilien ✓ Gewerbeobjekte ✓ Rendite Immobilien ✓ Hausverwaltung ✓ Hausmeisterservice ✓

Wir sind für alle Immobilienangelegenheiten Ihr Ansprechpartner. Jetzt sofort können Sie auf unserer Webseite Ihre Immobilie bewerten lassen oder passende Objekte für Sie heraussuchen.

In der persönlichen Betreuung kümmern wir uns um die Beratung, Marktwertermittlung, Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie, Handhabung von Geschäfts- und Vertragsprozessen sowie Immobilienpräsentation und weitere.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt, dem eine absolute Transparenz zugrunde liegen muss. Erste Fragen haben wir hier für Sie beantwortet:

Was macht ein Immobilienmakler beim Hauskauf?

Beim Kauf einer Immobilie unterstützen wir Sie in folgenden Punkten:

• Hilfe bei der Planung des Budgets
• Marktkenntnis: Mit uns als Makler kommen Sie schneller an das richtige Objekt
• Schutz vor Fehlkauf: Mit 30 Jahren Erfahrung wissen wir, wo wir bei Besichtigungen hinschauen müssen
• Preis fair aushandeln: Wir bewahren Sie vor zu hohen Kaufpreisen
• Gutachten, Finanzierung, Notar: Über unsere Partner erhalten Sie schneller Termine
• Übergabe der Immobilie: Wir erstellen das Übergabeprotokoll und sichern die korrekte Hausübergabe ab

Was macht ein Immobilienmakler beim Hausverkauf?

Beim Verkauf Ihrer Immobilie nehmen wir viel Arbeit von Ihrem Tisch und finden einen Käufer – zu marktgerechten Preisen:

• Erstberatung und Marktwertgutachten: So starten Sie mit einem Wissens-Vorsprung in den Verkauf
• Hohe Sichtbarkeit: Ihre Immobilie wird intern und öffentlich Angeboten und in ihr bestes Licht gerückt – inklusive eindrucksvoller Drohnenbilder
• Preissicherung: Potentielle Käufer werden durch uns geprüft; ein Verkauf geschieht mindestens zum Marktpreis
• Handhabung der Unterlagen: Papierberge halten wir von Ihnen fern und kümmern uns selbst um die Abwicklung

Kann man eine Immobilie selbst kaufen oder verkaufen?

Ja. Genauso wie Sie Ihre Elektroinstallation selbst vornehmen oder Ihr Dach selbst decken dürfen, können Sie auch eigenständig über den Verkauf (bzw. Kauf) entscheiden.

Wer zahlt die Maklerprovision?

Bei Kauf und Verkauf einer Immobilie wird die Provision in aller Regel gleichermaßen auf Käufer und Verkäufer verteilt. So entsteht eine faire Verteilung. Dies ist inzwischen gängige Praxis.

Ausnahmen bilden die Fälle des Käufermaklers und Verkäufermaklers: Soll der Makler ausschließlich die eigenen Interessen vertreten, wird auch die Provision allein getragen.

Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?

Der Verkauf einer Immobilie durch einen Immobilienmakler in Gera hängt von der Lage, der Ausstattung sowie zahlreichen weiteren Faktoren ab. Unsere Erfahrung: In Gera dauert der Prozess zwischen einigen Wochen und wenigen Monaten.

Welche Arten Immobilien werden angeboten und betreut?

Für Gera und Umgebung kümmern wir uns um den Kauf, Verkauf sowie die Betreuung folgender Immobilien:

• Einfamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Grundstücke
• Gewerbeimmobilien
• Objekte für Kapitalanleger

Stadt Gera: Eine wundervolle Umgebung mit exzellenten Immobilien.

Gera schließt Thüringen nach Osten ab, und doch bezeugt unsere Lebensart den Herzschlag der Mitte des Bundeslandes. Die Menschen hier sind rund ums Jahr mit zahlreichen Veranstaltungen aktiv; die Stadt tendiert aktuell wieder gen 100.000 Einwohner.

Selbstverständlich ist der hiesige Immobilienmarkt für uns das Besondere: Die goldenen Zeiten als Textil- und Industriestadt haben viele einzigartige Villen und Herrenhäuser hinterlassen, die bis heute erhalten sind und liebevoll gepflegt werden. Parallel dazu ist das Immobilienumfeld in Gera vom starken Mittelstand geprägt. Daraus resultieren lebenswerte Mischgebiete aus Gewerbe- und Wohneinheiten.

Die Flächen der vorhandenen Industriegebiete eröffnen Raum für weitere Ansiedlungen, passend dazu zahlt sich auch heute noch die intensive Wohnraum-Schaffung der 70er und 80er Jahre aus: Bezahlbarer Wohnraum aller Größen bietet sich für Arbeiter, Familien, aber auch Studenten an. Letztere kommen indes nicht mehr nur aus Jena. Stattdessen bilden die Hochschulen in Gera seit Jahren junge Menschen in hochwertigen Berufen aus.