Ihre neue Adresse im Herzen von Gera! Geräumiger Laden mit viel Lagerfläche zu vermieten!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Diese große Laden- Gewerbeeinheit befindet sich in einem vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Teil der Einheit eignet sich optimal als Verkauf- oder Bürofläche. Der hintere Teil der Einheit dagegen könnte perfekt als Büro oder Lagerfläche genutzt werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung!
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Laden- Gewerbeeinheit befindet sich mitten im Geraer Stadtzentrum. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.
Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe die Sorge und der Marktplatz.
Die Straßenbahnanbindung sowie Parkmöglichkeiten befindet sich direkt vor dem Haus.
Parkmöglichkeiten (Haltemöglichkeit) befinden sich vor dem Haus bzw. sind in wenigen Gehminuten (Parkhaus) entfernt.
* die Gesamtfläche beträgt ca. 166,03 m²
* große Schaufensterfront
* Der Fußboden von der Gewerbeinheit ist mit Fliesenboden ausgestattet
* Deckenbeleuchtung vorhanden
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 1694 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 950,00 EUR |
| Nebenkosten: | 360,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.310,00 EUR |
| Lage: | 1A |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Gesamtfläche: | 166,03m² |
| Verkaufsfläche: | 166,03m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1965 |
| Objektzustand: | saniert |
| Kaltmiete: | 950 € |
| Warmmiete: | 1.310 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Ladenfläche: | 166,03 m² |
| Teilbar ab: | 166,03 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Sicherheitstechnik: | Alarmanlage |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,1 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,0 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,0 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1965 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 100,80 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 21.12.2027 |
