Schnäppchen! Großes Ladenlokal als Einzelhandel, Praxis oder Büro in Gera-Debschwitz zu vermieten !

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo –

Renovierungsbedüftige Gewerbeeinheiten zur Nutzung als Ladengeschäft, Praxis oder Büro.

Es handelt sich um eine ca. 179m² große Gewerbeeinheiten welche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfthauses liegt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 65,9 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1914

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in Gera-Debschwitz. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Hauptstraßennetz (Bundesstraßen und Autobahn) und den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3 Straßenbahnstationen.

Die Gewerbeeinheit hat eine zu vermietende Fläche von insgesamt ca 179 qm.

* große Verkaufsfläche mit großer straßenseitiger Fensterfront
* 1 Büroraum
* 1 Verkaufsraum oder Lager
* 1 Tee- bzw. Pantryküche
* 1 Toilette mit Fenster

* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich unweit des Hauses

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1253
Verfügbar ab: sofort
Miete: 450,00 EUR 
Nebenkosten: 350,00 EUR
Gesamtmiete: 800,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 4
Verkaufsfläche: 179,00m²
Etagen: 3
Baujahr: 1920
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:450 €
Warmmiete:800 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Ladenfläche:179 m²
Lagerfläche:179 m²
Bürofläche:179 m²
Büroteilfläche:179 m²
Separate WCs:1
Teilbar ab:179 m²
Beheizbare Fläche:179 m²
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Fenster im Badezimmer
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,0 km
Distanz zur Autobahn:8,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Realschule:0,5 km
Distanz zum Gymnasium:2,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,2 km
Distanz zu Gaststätten:0,2 km
Teeküche Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs: 65,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
65,90 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H