Zweitbezug nach Komplettsanierung! 4 Raum Whg. mit Wanne und Dusche!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Diese helle frisch sanierte 4 Raum Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 95,2 kWh/(m²a) Gültig bis 12.06.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1993.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das Haus befindet sich nahe dem Stadtzentrum, im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.
Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe die Sorge und der Marktplatz.
Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.
* die Gesamtfläche beträgt ca. 90 m²
* 4 Wohn-, Schlafräume mit neuem hochwertigen Vinyl-Belag!
* integrierte Küche (neu saniert) im Wohnbereich
* neues Bad mit Wanne, Dusche, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* neue weiße Innentüren
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Die Wohnung befindet sich im Nebengebäude
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 1530 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
| Miete: | 675,00 EUR |
| Nebenkosten: | 250,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 925,00 EUR |
| Lage: | 1A |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 90,00m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1993 |
| Kaltmiete: | 675 € |
| Warmmiete: | 925 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 90 m² |
| Bodenbelag: | PVC |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne |
| Küche: | Offene Küche |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,1 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,0 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,0 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1993 |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 95,20 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf (Heizung): | 95,2 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf (Strom): | 5,7 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 12.06.2024 |
