Balkon und Aufzug in der Innenstadt von Gera nahe dem Süd-Bahnhof!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo –

Diese sanierte 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, mit Fahrstuhl, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118 kWh/(m²a) Gültig bis 08.04.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1958

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südlichen Zentrumsrand der Geraer Innenstadt.
In der Nähe befindet sich ein Einkaufmarkt (Simmel Markt) mit diversen Geschäften.

– bevorzugte Innenstadtlage – optimale Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

* Aufzug – welcher auf der halben Etagen hält
* Balkon
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: wischbarer Bodenbelag
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und wischbarer Fußbodenbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* optional wäre die Anmietung eines PKW-Stellplatzes möglich
* Kelleranteil

* bei den Bildern handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im selben Mehrfamilienhaus (Bodenbeläge und Fliesen können variieren)

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 – 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1134
Verfügbar ab: sofort
Miete: 320,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 470,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 59,67m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 4
Etagen: 4
Baujahr: 1958
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:320 €
Warmmiete:470 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:59,67 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,2 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zum Kindergarten:2,0 km
Distanz zur Grundschule:1,5 km
Distanz zur Realschule:1,5 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:0,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Balkon Keller Kabel/Sat-TV WG-geeignet Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wert des Endenergieverbrauchs: 118,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 08.04.2024
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118,00 kWh/(m²·a)
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