Vermietete 2-R.-Eigentumswohnung m. Stellplatz im Geraer-Ostviertel
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert. Die zum Verkauf stehende 2 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochpaterre ) des sanierten Mehrfamilienhauses.
Das Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet.
Die Wohnung ist vermietet.
Nettokaltmiete: 285,-EUR zzgl. Stellplatz: 20,-EUR , Gesamtnettokaltmiete = 305,-EUR/p.m. = 3.660,-EUR/p.a.
Hausgeld monatlich: 200,00 EUR (davon 26,50 EUR Zuführung Rücklage)
MEA: 78/1000
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m²a) Gültig bis 17.09.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932 saniert 1998
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ostviertel und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Die Infrastruktur im Ostviertel ist sehr gut und es befinden sich auch Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs in unmittelbarer Umgebung.
* Wohn-, Schlafzimmer, Laminatboden
* Flur: Fliesenboden
* Küche mit Balkontür und Zugang zum Balkon; Fliesenboden
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenboden und WM-Anschluß und Spots
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Außenstellplatz ( fremdvermietet )
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
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**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
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Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
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*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
Objekt ID: | 2002 |
Verfügbar ab: | vermietet |
Kaufpreis: | 55.000,00 EUR |
Hauskosten: | 200,00 EUR |
Provision für Käufer: | 2.380 EUR incl. gesetzl. Mwst. (Festpreis) |
Bauweise: | massiv |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 61,30m² |
Kellerfläche: | 3,00m² |
Etage: | EG |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 1932 |
Objektzustand: | saniert |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
Hinweis zur Courtage: | Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
MwSt.-Satz: | 19 % |
Balkone: | 1 |
Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
Teilbar ab: | 61,3 m² |
Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 18.09.2018 |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
Distanz zum Fernbahnhof: | 0,2 km |
Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
Distanz zur Grundschule: | 0,8 km |
Distanz zur Gesamtschule: | 0,8 km |
Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
Distanz zum Zentrum: | 0,5 km |
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1932 |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 110,00 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 17.09.2028 |