Tolle 4-Raum-Wohnung mit Balkon! Top Lage!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
Eine Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit modernem Raumkonzept sucht Sie als neuen Mieter!
Hinweis: Da die Wohnung noch vermietet ist, fehlen uns neue Bilder. Aktuellere Fotos folgen!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 134,0 kWh/(m²a) Gültig bis 13.04.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1956
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.
Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.
* Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer: PVC-Belag in Laminatoptik
* Küche mit wischfestem Bodenbelag, Fliesenspiegel und Balkonzugang
* Bad mit Dusche, Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen, Fenster, WM-Anschluss und Handtuchtrockner
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Unser vollständiges Immobilien-Angebot finden Sie auf unserer Homepage: WWW.WEIDENER-IMMOBILIEN.DE
| Objekt ID: | 194 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
| Miete: | 465,00 EUR |
| Nebenkosten: | 280,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 745,00 EUR |
| Provision für Mieter: | 1,19 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt) |
| Lage: | Stadtzentrum |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 84,23m² |
| Kellerfläche: | 1,00m² |
| Dachbodenfläche: | 1,00m² |
| Etage: | 4 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1956 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Kaltmiete: | 465 € |
| Warmmiete: | 745 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 84,23 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, PVC |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Ost |
| Service: | Reinigung |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,2 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,5 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,4 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,2 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,2 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,2 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1956 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 13.04.2024 |
