Schicke Dachgeschoss 3-Raum Wohnung mit Küchenzeile! Nahe der Innenstadt!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / www.WEIDENER.immo –

Eine große 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Fenster und Küchenzeile, helles Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,6 kWh/(m²a) Gültig bis 28.11.2023, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich im Geraer Ostviertel.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.

* mit Küchenzeile
* Wohn-, Schlafbereich, Flur: Design-Kunststoffbelag
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster und wischbaren Bodenbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Mietergarten und Wäschetrockenplatz im hinteren Grundstücksteil
* großer Dachboden von der Wohnung aus begehbar
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236 – 0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 179
Verfügbar ab: sofort
Miete: 460,00 EUR 
Nebenkosten: 205,00 EUR
Gesamtmiete: 665,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 83,00m²
Kellerfläche: 4,00m²
Dachbodenfläche: 5,00m²
Etage: 4
Etagen: 5
Baujahr: 1900
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:460 €
Warmmiete:665 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:83 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:5,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:1,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:1,0 km
Distanz zur Gesamtschule:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Einbauküche Keller Dachboden Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wert des Endenergieverbrauchs: 88,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 28.11.2023
Grundriss DG