Große 3-Raum-Wohnung mit Wanne und Dusche! Maisonette!
Für ausführliche Informationen kontaktieren Sie uns unter 0365 – 855 236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo.
Diese Maisonettewohnung im 2. OG / DG einer Villa sucht Sie als neuen Mieter!
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Dieser Gebäudetyp benötigt keinen Energieausweis (Denkmal).
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck einer Besichtigung ersetzen kann. Gerne reservieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen.
**Lage:**
Die Wohnung liegt am Rand des Zentrums, was einen kurzen Fußweg zur Geraer Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Straßenbahnanbindung sowie der Zugang zur Innenstadt und zum Bahnhof sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar.
Zusätzlich befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie der REWE-Einkaufspark, in der unmittelbaren Umgebung. Diese zentrale Lage bietet somit eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
**Ausstattung:**
* Maisonette
* Bodenbelag in Flur und Wohnzimmer: Parkett
* Bodenbelag in Schlafzimmer: Teppich
* Bodenbelag im ausgebauten Zimmer im Dachspitz: Kunststoff
* Bad mit Fliesenspiegel, Bodenfliesen, Fenster, Wanne und Dusche
* Separates WC mit Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Fenster
* Küche mit Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Fenster
* Kelleranteil
* Stellplatz zur Anmietung vorhanden
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236 – 0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 2116 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Miete: | 800,00 EUR |
| Nebenkosten: | 220,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.020,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 100,00m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 3 |
| Objektzustand: | saniert |
| Kaltmiete: | 800 € |
| Warmmiete: | 1.020 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Separate WCs: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 100 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 2,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 2,5 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,8 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,8 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,8 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
