Schnäppchen mit Fernblick und 2 Badezimmern! Schicke 2,5 Raum DG Wohnung!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese große 2,5-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 92,70 kWh/(m²a) Gültig bis 11.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

**Ausstattung:**

* Fernblick
* Wohn- und Schlafzimmer: Laminatboden
* Flur: Fliesenboden
* Küche: Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* 1. Bad: mit Wanne, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* 2. Bad: mit Dusche, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Abstellraum auf halber Etage
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe

**Besichtigung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 2207
Verfügbar ab: sofort
Miete: 395,00 EUR 
Nebenkosten: 220,00 EUR
Gesamtmiete: 615,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 88,00m²
Kellerfläche: 5,00m²
Etage: 4
Etagen: 4
Baujahr: 1920
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:395 €
Warmmiete:615 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:88 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Service:Reinigung
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:3,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,1 km
Distanz zur Grundschule:0,1 km
Distanz zur Realschule:0,1 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,7 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Vorratsraum Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wert des Endenergieverbrauchs: 92,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 11.12.2027
A+
A
B
C
92,70 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Grundriss