Praxis oder Bürofläche mit 4 Zimmer zu vermieten! Arbeiten im Herzen von Gera!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Diese Gewerbeeinheit mit 5 Büroräumen, großem Eingangsbereich, Aufenthaltsraum, 1 Bad, 1 separates WC und Terasse im Erdgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** in Bearbeitung

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

**Lage:**
Das repräsentative Jugendstilhaus liegt direkt im Zentrum von Gera und wurde 19ten Jahrhundert errichtet.

Die Geraer Innenstadt und den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten, die Straßenbahnhaltestellen befindet sich direkt vor der Haustür.

In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4.

Gera die drittgrößte Stadt Thüringens mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000.

**Ausstattung:**
Hier finden Sie die idealen Räumlichkeiten für eine Anwalts- und/oder Steuerkanzlei, Gemeinschaftsbüro, Arztpraxis, Startup´s, Architekten oder für Ihre eigenen kreativen Ideen!

* Terrasse
* 5 Büroräume vorhanden
* großer Eingangsbereich
* Die gesamte Bürofläche wird mit neuem Fußbodenbelag ausgelegt.
* Aufenthaltsraum
* Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein getrennte WC
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Parkplätze hinter dem Haus können (wenn verfügbar) kostenpflichtig angemietet werden
Ansonsten befinden sich in der näheren Umgebung Stellplätze

**Terminvereinbarung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!