Gewerbefläche im Herzen von Gera! Individuell ausbaubar!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
Die modern sanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die meisten Einheiten des Gebäudes werden bereits als Praxisflächen von Ärzten oder als Apotheke genutzt. Allerdings muss es nicht unbedingt eine medizinische Einrichtung sein. Das Gewerbe eignet sich ebenso hervorragend als Office.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** für dieses Gebäude aufgrund Denkmal nicht notwendig
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Lage:**
Das Objekt befindet sich an einem belebten Platz direkt in der Geraer Innenstadt. Der Marktplatz sowie der Hauptbahnhof kann in 5 Gehminuten erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Somit ist das Gebäude perfekt mittels öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4. Nach der Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena, ist Gera die drittgrößte Stadt Thüringens mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000.
**Ausstattung:**
* Die Gewerbeeinheit befindet sich aktuell im Rohbau
* Mietinteressenten können den individuellen Ausbau mit dem Eigentümer abstimmen
* Aufzug direkt bis zur Gewerbeeinheit
* PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit am Objekt
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 2083 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Miete: | 1.430,00 EUR |
| Nebenkosten: | 435,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.865,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 1 |
| Gesamtfläche: | 143,00m² |
| Etage: | 4 |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1907 |
| Objektzustand: | saniert |
| Kaltmiete: | 1.430 € |
| Warmmiete: | 1.865 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Bürofläche: | 143 m² |
| Büroteilfläche: | 143 m² |
| Separate WCs: | 2 |
| Teilbar ab: | 143 m² |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 2,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,2 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,5 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,2 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,2 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
