Gewerbeeinheit nahe der Innenstadt in Gera zu vermieten!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Eine große Gewerbeeinheit mit 3 Räumen im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus mit modernen Raumkonzept steht frei zur Vermietung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 88,1 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Lage:**
Die Gewerbefläche befindet sich unweit der Geraer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Simmel-Markt). Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe des Südbahnhofes, der Deutschen Rentenversicherung und der Agentur für Arbeit.
**Ausstattung:**
* Tee-Küche: mit Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* getrenntes Damen- und Herren-WC / gefliest
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 365 – 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 348 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 410,00 EUR |
| Nebenkosten: | 230,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 640,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 3 |
| Gesamtfläche: | 81,23m² |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1920 |
| Objektzustand: | saniert |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Kaltmiete: | 410 € |
| Warmmiete: | 640 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Bürofläche: | 81,23 m² |
| Büroteilfläche: | 81,23 m² |
| Länge der Fensterfläche: | 1 m² |
| Separate WCs: | 2 |
| Teilbar ab: | 81,23 m² |
| Bodenbelag: | Teppich |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,8 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,8 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,8 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,5 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1920 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 88,10 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 25.07.2028 |
