Gewerbefläche (ehemalige Gastronomie) im Erdgeschoss zu vermieten!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / www.WEIDENER.immo –

Diese Gewerbefläche (ehemalige Gaststätte) sucht einen neuen Betreiber! Was Sie daraus machen, bleibt Ihre Entscheidung!

Bei der Miete handelt es sich um eine Basismiete, welche sich auf das Objekt im aktuellen Zustand bezieht. Wenn vor Bezug etwas an dem Gewerbe erneuert werden soll, wird die Miete neu berechnet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** 104,6 kWh/(m²a) Gültig bis 11.08.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 1900

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

**Lage:**
Das Gewerbe befindet sich im Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.

Geschäfte (REWE-Einkaufspark) des täglichen Bedarfes befinden sich ebenfalls in der Nähe.

**Ausstattung:**
* Bodenbelag in allen Räumen: Fliesenboden
* Küche mit Fenster
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus

**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236 – 0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!