Frisch renovierte Gewerbeeinheit in der Innenstadt mit Einbauküche!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 0 / – www.WEIDENER.immo –

Diese schicke Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sucht Sie als neuen Mieter!

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Baujahr der Heizung 2023.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums. Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und der Markt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

* Flur und Büroräume mit Design-Vinylbelag (NEU)
* Getrennte Damen- und Herren-WCs
* Küche mit Fenster, Vinylboden (NEU) und Einbauküche
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Öffentliche PKW-Stellplätze vor der Tür

**Besichtigung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236 – 0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 2148
Verfügbar ab: sofort
Miete: 500,00 EUR 
Nebenkosten: 215,00 EUR
Gesamtmiete: 715,00 EUR
Lage: Stadtzentrum
Bauweise: massiv
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 86,00m²
Etagen: 5
Baujahr: 1900
Objektzustand: renoviert
Kaltmiete:500 €
Warmmiete:715 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Bürofläche:86 m²
Büroteilfläche:86 m²
Separate WCs:2
Teilbar ab:86 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Pissoir
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,8 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Kindergarten:0,8 km
Distanz zur Grundschule:0,3 km
Distanz zur Gesamtschule:1,0 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Distanz zu Gaststätten:0,5 km
Einbauküche Keller Teeküche Altbau gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 107,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A
B
C
D
107,20 kWh/(m²·a)
E
F
G
H - I
Grundriss