2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe des Zentrums!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Zur Vermietung steht eine geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses.
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder einer Wohnung mit gleichem Grundriss im selben Haus! Aktuelle Fotos folgen!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** in Bearbeitung
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Lage:**
Die Immobilie befindet sich im südlichen Innenstadtbereich nahe des Geraer Wintergartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Markt und der Simmel Markt mit diversen Geschäften.
Bevorzugte Innenstadtlage – optimale Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, der Agentur für Arbeit und den Gera-Arcaden.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
**Ausstattung:**
* Balkon mit Fernblick
* Bodenbelag im Wohnraum: Laminat
* Bad mit Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Küche mit Laminatboden, Fenster und Fliesenspiegel
* Kelleranteil
* Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 365 – 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 2140 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
| Miete: | 320,00 EUR |
| Nebenkosten: | 130,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 450,00 EUR |
| Ausblick: | Fernblick |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 52,00m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1915 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Kaltmiete: | 320 € |
| Warmmiete: | 450 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 52 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche, Fenster im Badezimmer |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,2 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 2,0 km |
| Distanz zur Grundschule: | 1,5 km |
| Distanz zur Realschule: | 1,5 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,5 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
