2 Zimmer DG Wohnung mit Dusche nahe der Innenstadt und dem HBF
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Diese schöne 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss, befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gera. Modernes Raumkonzept mit geräumigem Wohnzimmer + Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separate Küche. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis; 112,5 kWh(m².a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
* Wohn- und Schlafzimmer: Laminat
* Flur mit Fliesenboden
* Bad mit Dusche und Bodenfliesen
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegeln
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 1775 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2024 |
| Miete: | 240,00 EUR |
| Nebenkosten: | 110,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 350,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 43,00m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etage: | 4 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1900 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Kaltmiete: | 240 € |
| Warmmiete: | 350 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 43 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 1,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,5 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 112,50 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 25.02.2025 |
