Wohnen im Zentrum! Gemütliche 2-Raum Dachgeschoss mit Badewanne!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo
Diese gemütliche 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mitten im Zentrum von Gera, sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 126,2 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1904.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die renovierte Wohnung befindet sich in in der Geraer Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
Straßenbahnanbindung und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
* Wohn-, Schlafzimmer, Küche und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* große Ess-Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Dachbodenanteil
* Kelleranteil
* Mietergarten am Haus / begrünte Innen- Hoffläche
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
| Objekt ID: | 2310 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 315,00 EUR |
| Nebenkosten: | 180,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 495,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 61,11 m² |
| Kellerfläche: | 3,00 m² |
| Dachbodenfläche: | 1,00 m² |
| Etage: | 4 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1904 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Kaltmiete: | 315 € |
| Warmmiete: | 495 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 61,11 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Badewanne |
| Service: | Reinigung |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 10.04.2021 |
| Energieausweis-Jahrgang: | vor 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 2,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 1,0 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,5 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,5 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,1 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1904 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 126,20 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 10.04.2031 |
