Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage – Gera Untermhaus

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo –

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Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses vollvermietete Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadteil Gera – Untermhaus.

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NKM Ist pro Monat: 2.900EUR
NKM Soll pro Monat: 3.460EUR

NKM p.a. IST : 34.800EUR
NKM p.a. SOLL : 41.520EUR

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weber aus unserem Verkaufsteam.

Mail: empfang@immobilien-weidener.de

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Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1669
Kaufpreis: 720.000,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 2.900,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 3.460,00 EUR
Lage: 1A
Bauweise: massiv
Wohnfläche: 712,00m²
Grundstücksfläche: 538,00m²
Gesamtfläche: 800,00m²
Etagen: 4
Baujahr: 1910
Objektzustand: renoviert
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:Käufermaklerprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Hinweis zur Courtage:Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen.
MwSt.-Satz:19 %
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:2.900 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll):3.460 €
Gastrofläche:88 m²
Teilbar ab:712 m²
Vermietbare Fläche:800 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Dusche
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,2 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zur Grundschule:2,0 km
Distanz zur Gesamtschule:2,0 km
Distanz zum Gymnasium:2,0 km
Distanz zum Zentrum:0,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Keller Kabel/Sat-TV Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wert des Endenergieverbrauchs: 137,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
C
D
E
137,80 kWh/(m²·a)
F
G
H