1 Raum-EG-Wohnung mit Küchenzeile im Geraer Ostviertel!
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Diese schöne 1-Raum Wohnung mit Einbauküche im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis 88,6 kWh/(m²a), gültig bis 10.05.2033, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich im Geraer Ostviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
* geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden
* separater Flur mit wischbaren Fußbodenbelag
* Tageslichtbad mit Wanne, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Einbauküche, Fenster und wischbarem Bodenbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Mietergarten und Wäschetrockenplatz im hinteren Grundstücksteil
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 – 0 oder an: empfang@immobilien-weidener.de
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
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Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.weidener.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 161 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2026 |
| Miete: | 230,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 330,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 30,00 m² |
| Etage: | EG |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1900 |
| Objektzustand: | saniert |
| Kaltmiete: | 230 € |
| Warmmiete: | 330 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 30 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 10.05.2023 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 5,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 1,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 1,0 km |
| Distanz zur Grundschule: | 2,0 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 2,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 2,0 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 110,50 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 10.05.2033 |
