Vermietete 3 Raum-DG-Maisonette Eigentumswohnung zu verkaufen!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855236-0 – www.WEIDENER.immo –

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1920 erbaut und 1996 umfassend saniert.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 124,0 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Gas, Baujahr 1920;D

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in Stadt- und Zentrumsnaher Lage. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Bahn zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Die 3 Raum Wohnung befindet sich im DG und ist über eine innenliegende Treppe mit dem Mansardengeschoss verbunden. Angenehme und ruhige Wohnlage und grünem Umfeld

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 82m².

Im DG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, der Flur und ein kleinere Abstellraum.

Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Domestic-Planke ausgelegt.
Der Abstellraum mit PVC-Belag
Die Küche ist gefliest.

Im Mansardengeschosss befinden sich dann das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und das Bad.
Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.

Das Bad ist mit Fenster, Wanne und Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sich auf dem Grundstück befindet.

Die Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete 424,37EUR/p.m. = 5.092,44/p.a..
Monatliches Hausgeld: 303,99EUR incl. Rücklage.

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!