Vermietete 2-Raum-EG-Wohnung mit Terrasse in Gera-Zwötzen!

Für zusätzliche Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.WEIDENER.immo oder rufen Sie uns an unter der Nummer 0365 – 855 236-0.

Diese vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist massiv 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet und wurde Mitte der 1990ger Jahre umfassend saniert.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt: 279,-EUR = 3.348,-EUR / p.a.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit: 236,-EUR/p.m. zzgl. I-Rücklage: 61,23 EUR
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 164,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1897; F

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Zwötzen.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A4 ist schnell zu erreichen.

Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten; eine Schule und ein Ärztehaus in unmittelbarer Nähe.

Von dem Wohnhaus aus sind es auch nur 3 Gehminuten bis zur Weißen Elster.

Gera bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Naherholung.

Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit Kunststoffbelag. Bad raumhoch gefliest mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster. Fenster straßenseitig mit manuellen Rollläden. Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Zugang zur Terrasse.

* Terrasse
* Wohn- und Schlafzimmer: Laminatboden oder PVC
* Bad mit Fenster
* Küchen mit Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel
* Klingel mit Gegensprechanlage
* Fenster Kunststoff, 2-fach-isolierverglast
* Kellerabteil

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter können keine möblierten Bilder der Wohnungen veröffentlicht werden.

Besichtigungsinformationen:

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Haseküster aus unserem Verkaufsteam bei Weidener Immobilien. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer 0365 – 855 236-0 oder per E-Mail an empfang@immobilien-weidener.de.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé vom Eigentümer stammen. Weidener Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung nicht durch unsere eigene Messung oder Berechnung überprüft. Ebenso wurden die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsicht in die Bauakte verifiziert.

Um Verzögerungen bei der Zusendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bei Ihrer Anfrage anzugeben.

Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn sämtliche Kontaktdaten, einschließlich Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer, vollständig angegeben sind.

Falls Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns anzurufen! Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für vertiefende Gespräche und weitere Auskünfte zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0365 – 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!