Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Terrasse in Gera-Zwötzen!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist massiv 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet und wurde Mitte der 1990ger Jahre umfassend saniert.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt: 279,-EUR = 3.348,-EUR / p.a.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit: 236,-EUR/p.m. zzgl. I-Rücklage: 61,23 EUR
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 164,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1897; F

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Zwötzen.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A4 ist schnell zu erreichen.

Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten; eine Schule und ein Ärztehaus in unmittelbarer Nähe.

Von dem Wohnhaus aus sind es auch nur 3 Gehminuten bis zur Weißen Elster.

Gera bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Naherholung.

Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit Kunststoffbelag. Bad raumhoch gefliest mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster. Fenster straßenseitig mit manuellen Rollläden. Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Zugang zur Terrasse.

* Terrasse
* Wohn- und Schlafzimmer: Laminatboden oder PVC
* Bad mit Fenster
* Küchen mit Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel
* Klingel mit Gegensprechanlage
* Fenster Kunststoff, 2-fach-isolierverglast
* Kellerabteil

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter können keine möblierten Bilder der Wohnungen veröffentlicht werden.

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!