Vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon + Aufzug in Gera-Ost!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Diese renovierte 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1999 als Neubau errichtet Mehrfamilienhauses.
Der Wohnkomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse D
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich im Geraer Ostviertel. Die Geraer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine Busanbindung zur Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn A 4 ist in wenigen min. Fahrzeit zu erreichen.
* Aufzug im Haus
* Balkon Westseite
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: neuer wischfester Fußbodenbelag
* Bad mit Fenster, Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und wischfesten Fußbodenbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
Nettokaltmiete: 310,-EUR / p.m. = 3.720,-EUR / p.a.
Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklage: 230,41 EUR / p.m.
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Weidener von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 2218 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 55.000,00 EUR |
| Hauskosten: | 230,41 EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Soll): | 310,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2.500 EUR incl. Mwst. ( Festpreis ) |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 56,50m² |
| Kellerfläche: | 4,00m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1999 |
| Letzte Renovierung: | 2020 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat (soll): | 310 € |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 56,5 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, PVC |
| Badausstattung: | Dusche, Fenster im Badezimmer |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd |
| Service: | Reinigung |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 5,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,5 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1999 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 105,30 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 10.04.2021 |
