Traumwohnung in Traumlage mit BLICK ÜBER GERA! 2x Balkone und TG Stellplatz!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo
Zur Vermietung steht diese tolle 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, in einer der beliebtesten Wohnanlagen von Gera, dem „Schillerpark“. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in welcher ein TG Stellplatz, optional an zu mieten wäre.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis; Gas-Zentralheizung; 106,80 kWh/(m²a); Baujahr 1998
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend der Schillerstraße im Geraer Ostviertel.
In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.
5 Gehminuten bis zu dem Ausflugsziel „Ferberturm“ um welchen es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.
* 2x Balkone mit Fernblick über die gesamte Stadt (Ost- und Westseite)
* Einbauküche vorhanden
* großes Wohnzimmer mit Parkettboden, Westbalkon und Sonnenfenster
* Küche mit Fenster und Einbauküche
* Schlafzimmer mit Balkon und Flur sind mit wischfestem Bodenbelag ausgestattet
* Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne (2021 saniert)
* Wechselsprechanlage
– Kelleranteil
* Tiefgaragenstellplatz optional mietbar
* begrünte Innen- Hoffläche
* Trockenraum
* Fahrradraum
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 – 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
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www.weidener.immo
Objekt ID: | 2257 |
Verfügbar ab: | 01.12.2024 |
Miete: | 690,00 EUR |
Nebenkosten: | 180,00 EUR |
Gesamtmiete: | 870,00 EUR |
Energietyp: | Neubaustandard |
Ausblick: | Fernblick |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 66,73m² |
Kellerfläche: | 3,00m² |
Etage: | 1 |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 1998 |
Objektzustand: | renoviert |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Kaltmiete: | 690 € |
Warmmiete: | 870 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
MwSt.-Satz: | 19 % |
Balkone: | 2 |
Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
Teilbar ab: | 66,73 m² |
Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, PVC |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne |
Ausrichtung Balkon/Terrasse: | West |
Stellplatzart: | Tiefgarage |
Service: | Reinigung |
Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
Distanz zum Fernbahnhof: | 2,0 km |
Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,5 km |
Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
Distanz zur Gesamtschule: | 1,0 km |
Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
Distanz zum Zentrum: | 1,0 km |
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 1,0 km |
Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1998 |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 106,80 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 17.09.2027 |