Traumwohnung in Traumlage mit BLICK ÜBER GERA! 2x Balkone und TG Stellplatz!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo

Zur Vermietung steht diese tolle 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, in einer der beliebtesten Wohnanlagen von Gera, dem „Schillerpark“. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in welcher ein TG Stellplatz, optional an zu mieten wäre.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis; Gas-Zentralheizung; 106,80 kWh/(m²a); Baujahr 1998

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend der Schillerstraße im Geraer Ostviertel.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.

5 Gehminuten bis zu dem Ausflugsziel „Ferberturm“ um welchen es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

* 2x Balkone mit Fernblick über die gesamte Stadt (Ost- und Westseite)
* Einbauküche vorhanden
* großes Wohnzimmer mit Parkettboden, Westbalkon und Sonnenfenster
* Küche mit Fenster und Einbauküche
* Schlafzimmer mit Balkon und Flur sind mit wischfestem Bodenbelag ausgestattet
* Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne (2021 saniert)
* Wechselsprechanlage
– Kelleranteil
* Tiefgaragenstellplatz optional mietbar
* begrünte Innen- Hoffläche
* Trockenraum
* Fahrradraum

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 – 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Unser vollständiges Immobilien-Angebot finden Sie nur auf unserer Homepage / Visit our homepage

www.weidener.immo

Objekt ID: 2257
Verfügbar ab: 01.12.2024
Miete: 690,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Gesamtmiete: 870,00 EUR
Energietyp: Neubaustandard
Ausblick: Fernblick
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 66,73m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1998
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:690 €
Warmmiete:870 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:2
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:66,73 m²
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Stellplatzart:Tiefgarage
Service:Reinigung
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Gesamtschule:1,0 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Distanz zu Gaststätten:0,5 km
Balkon Keller Waschküche Fahrradkeller Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum Neubau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wert des Endenergieverbrauchs: 106,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 17.09.2027
A+
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B
C
D
106,80 kWh/(m²·a)
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G
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Grundriss