Top 3-Raum Wohnung mit Balkon und Parkett in der Innenstadt nahe dem HBF!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese schöne 3 Raum Wohnung, im 1. Obergeschoss, befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gera. Modernes Raumkonzept mit geräumigem Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Wanne sowie eine Küche mit Balkonzugang. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, 136,00 kWh, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

* Balkon
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Echtholzparkett
* Bad mit Fenster, Wanne, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Balkonzugang, Bodenfliesen und Fliesenspiegeln
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1207
Verfügbar ab: sofort
Miete: 405,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Gesamtmiete: 585,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 71,86m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1900
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:405 €
Warmmiete:585 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:71,86 m²
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Badewanne
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,5 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Realschule:0,5 km
Distanz zur Gesamtschule:1,0 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:0,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Distanz zu Gaststätten:0,5 km
Balkon Keller Kabel/Sat-TV Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wert des Endenergieverbrauchs: 136,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 08.04.2024