Sie suchen großzügige Büroräume (ca. 241qm) in der Geraer Innenstadt?

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Dieses große Gewerbe-/ Praxisfläche mit ca. 241 qm im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohn- & Geschäftshauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 121,6 kWh/(m²a) Gültig bis 11.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Gewerbe-/ Praxisfläche mit ca. 241 qm bzw. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gera.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Fußgängerzone des Stadtzentrums befindet sich direkt vor der Haustür.

Eine Straßenbahnanbindung dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

* 7 Büroräume
* Büroküche vorhanden
* Die Büroflächen sind mit Teppichbelag ausgelegt / Änderung in Absprache mit dem Vermieter
* 2 getrennte WC´s mit Fliesenboden, Fliesenspiegel und Fenster
* Küche mit PVC-Boden und Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Abstellkammer vorhanden
* Die Bürofläche befindet sich im ruhigen Teil der Zschochernstraße
* PKW-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus, welche optional angemietet werden können

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1742
Verfügbar ab: nach Absprache
Nebenkosten: 530,00 EUR
Lage: Stadtzentrum
Bauweise: massiv
Zimmer: 4
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1920
Objektzustand: renoviert
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
MwSt.-Satz:19 %
Bürofläche:241 m²
Büroteilfläche:241 m²
Separate WCs:2
Teilbar ab:241 m²
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, PVC
Badausstattung:Fenster im Badezimmer, Pissoir
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,1 km
Distanz zur Gesamtschule:0,1 km
Distanz zum Gymnasium:0,5 km
Distanz zum Zentrum:0,1 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Keller Kabel/Sat-TV Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 121,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 11.01.2031
A
B
C
121,60 kWh/(m²·a)
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