Sehr schöne 2 Raum-Whg. mit Balkon, zentrale aber doch ruhige Wohnlage

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Eine 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Mitte der 90iger sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, offene Küche Zugang zu dem Balkon, geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,3 kWh/(m²a) Gültig bis 06.09.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zentrale aber doch ruhige Wohnlage. Stadtkernbereich in 5 min Fußweg erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

Straßenbahnanbindung und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

* Balkon
* offener Küchenbereich ohne Einbauküche
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Küche und Badezimmer: Fliesenboden
* Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss
* Küche mit Zugang zu dem Balkon und Fliesenspiegel
* Abstellraum in der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus bzw. öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 103
Verfügbar ab: sofort
Miete: 395,00 EUR 
Nebenkosten: 160,00 EUR
Gesamtmiete: 555,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 61,00m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 1905
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:395 €
Warmmiete:555 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:61 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Ost
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Balkon Keller Vorratsraum Kabel/Sat-TV Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wert des Endenergieverbrauchs: 99,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 06.09.2027
Grundriss