Schmuckstück mit Einbauküche u. 2 Balkonen über den Dächern von Gera!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Eine schicke 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Bad mit Wanne und Oberlicht, Fenster und WM-Anschluss.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 93,7 kWh/(m²a) Gültig bis 31.01.2029, Zentralheizung, Baujahr 1900

Baujahr Anlagentechnik 2018

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.

Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.

* neue, vollwertige Einbauküche
* 2 Balkone
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Eckwanne, Fenster, WM-Anschluss, Fliesenspiegel & Bodenfliesen
* offene Küche mit EBK, Fliesenboden und Balkonzugang
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus / Anwohnerparken

Terminvereinbarung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1823
Verfügbar ab: sofort
Miete: 722,00 EUR 
Nebenkosten: 280,00 EUR
Gesamtmiete: 1.002,00 EUR
Lage: Stadtzentrum
Ausblick: Fernblick
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 111,12m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 4
Etagen: 4
Baujahr: 1920
Objektzustand: renoviert
Kaltmiete:722 €
Warmmiete:1.002 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:2
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:111,12 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,5 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zur Realschule:0,5 km
Distanz zur Gesamtschule:0,5 km
Distanz zum Gymnasium:0,4 km
Distanz zum Zentrum:0,2 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,2 km
Distanz zu Gaststätten:0,2 km
Balkon Einbauküche Keller Kabel/Sat-TV Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wert des Endenergieverbrauchs: 136,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 07.03.2029