Schicke Wohnung mit Balkon, Lift und EBK* nahe dem Stadtzentrum in ruhiger Lage! (WE 18)
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 2360 – www.WEIDENER.immo –
Diese hochwertige, helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Es befindet sich ein Aufzug im Haus.
Zum entspannen befindet sich im Innenhof eine große Grünfläche mit einem Pavillon.
Auf Wunsch ambulanter Pflegedienst mit 24-Stunden-Full-Service
Freizeitaktivitäten im Haus
Begegnungszentrum / Café im Haus
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,60 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Zentralheizung, Baujahr 1924
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Lage:**
Zentrale, ruhige Wohnlage nahe der Geraer Innenstadt. Gut entwickelte Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Eine Bushaltestelle (Bus-Linien 10, 17, 19, Haltestelle Schillerstraße) befindet sich unweit des Hauses.
**Ausstattung:**
* Balkon
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Design-Belag
* Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluß
* Küche mit Fliesenspiegel, Bodenfliesen und EBK* (die Einbauküche kann gegen eine Ablösesumme vom Vormieter übernommen werden)
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Personenaufzug
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 2360 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 2360 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 1242 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Miete: | 320,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 470,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 50,67m² |
| Kellerfläche: | 4,00m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1924 |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Kaltmiete: | 320 € |
| Warmmiete: | 470 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 50,67 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, PVC |
| Badausstattung: | Dusche |
| Service: | Reinigung |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 2,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 3,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,5 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,5 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1924 |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 99,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 14.06.2028 |
