Schicke frisch sanierte 2- Raum Wohnung in der Innenstadt von Gera!!!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 – www.WEIDENER.immo –
Eine schicke 2-Raum-Wohnung eines sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer. Bad mit Fenster, Dusche und WM-Anschluss.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 93,7 kWh/(m²a) Gültig bis 31.01.2029, Zentralheizung, Baujahr 1900
Baujahr Anlagentechnik 2018
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt wird durch die Hausbewohner durchgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.
Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: neuer Laminatboden
* Bad mit Dusche, Fenster, WM-Anschluss, Fliesenspiegel & Bodenfliesen
* Küche mit Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Laminatboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus / Anwohnerparken
Terminvereinbarung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 1791 |
| Verfügbar ab: | 30.11.2023 |
| Miete: | 295,00 EUR |
| Nebenkosten: | 140,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 435,00 EUR |
| Lage: | Stadtzentrum |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 49,00m² |
| Kellerfläche: | 4,00m² |
| Etage: | 3 |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1900 |
| Kaltmiete: | 295 € |
| Warmmiete: | 435 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 49 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche, Fenster im Badezimmer |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,2 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,5 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 0,4 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,2 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,2 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,2 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 93,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 31.01.2029 |
