Sanierte 4 Raum Wohnung mit Balkon und Bad mit Wanne in Gera-Pforten!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 0 – www.WEIDENER.immo –
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Zugang zu dem Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: 74,96 kWh/(m²a) Gültig bis 25.11.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1925.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
* Balkon
* moderner Grundriss
* Aussenjalousien (elektrisch) an allen Fester
* der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* Tageslichtbad, neu gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Abstellraum auf halber Treppe
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
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Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
| Objekt ID: | 1070 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
| Miete: | 520,00 EUR |
| Nebenkosten: | 300,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 820,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 86,02m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1925 |
| Objektzustand: | saniert |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Kaltmiete: | 520 € |
| Warmmiete: | 820 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 86,02 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 3,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,1 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,1 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,1 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1925 |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 74,96 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 20.11.2028 |
