Ruhe in der Innenstadt! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und großem Mietergarten!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Diese schöne 2-Raum Wohnung im 1.Obergeschoß mit großen Balkon eines sanierten Mehrfamilienhauses im Jugendstil, sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe.
Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
* Stuckdecke
* Wohnzimmer mit Parkettboden
* Schlafzimmer mit Designboden
* Flur mit Bodenfliesen
* Bad mit Wanne, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Fliesenboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Mietergarten
* PKW-Stellplätze befinden sich neben dem Haus, welche optional angemietet werden können (25,00 EUR/mtl.)
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
| Objekt ID: | 2341 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
| Miete: | 400,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 550,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 49,15m² |
| Kellerfläche: | 4,00m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1900 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Kaltmiete: | 400 € |
| Warmmiete: | 550 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 49,15 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Badausstattung: | Badewanne |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 14.06.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,8 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,8 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,8 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,3 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 1,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 1,0 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 153,40 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 14.06.2028 |
