*Provisionsfreier Paketverkauf! 2 Sanierungsbedürftige MFH’s in Gera Langeberg

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo –

Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser.
Jeweils vier Geschosse mit Unterkellerung Hinterhofflächen und Nebengebäuden.
Ein Erwerb ist nur Im Paket möglich.

Die Objekte sind leerstehend. In einem der beiden Häuser sind starke Schäden am Dach zu verzeichnen.

Beide Objekte sind erschlossen und liegen nicht im Sanierungsgebiet. Denkmalschutz ist nicht vorhanden.

E-pass: in Auftrag.

Die Objekte befinden sich ca. 20km östlich vom Hermsdorfer Kreuz ( A4 / A9 ). Die Auffahrt zur A4 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Die Mehrfamilienwohnhäuser befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Langenberg. Gute Verkehrs- und Straßenanbindung.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Buslinie ist in 2 min fußläufig zu erreichen. Ein Einkaufsdiscounter sowie diverse Ärzte sind in ca. 5min Fußweg zu erreichen.

Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden.

Zustand der Räumlichkeiten auf den Etagen ist als einfach und und sanierungsbedürftig zu bezeichnen.

Komplettsanierung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen notwendig.

Die beiden 4 geschossigen unterkellerten Wohnhäuser wurden ca. um 1900 erbaut.

Grundstücksgröße gesamt ca. 909 m². Wfl. gesamt: ca. 700m².

Eine Besichtigung vor Ort wäre dabei hilfreich um sich über den Stand einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weber aus unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1614
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Lage: Stadtteil
Erschließung: vollerschlossen
Bauweise: massiv
Zimmer: 28
Wohnfläche: 800,00m²
Grundstücksfläche: 909,00m²
Etagen: 4
Baujahr: 1902
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:*Provisionsfrei für den Käufer
Hinweis zur Courtage:Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
MwSt.-Satz:19 %
Teilbar ab:800 m²
Distanz zum Fernbahnhof:5,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zur Grundschule:3,0 km
Distanz zur Hauptschule:3,0 km
Distanz zur Realschule:3,0 km
Distanz zur Gesamtschule:3,0 km
Distanz zum Gymnasium:5,0 km
Distanz zum Zentrum:5,0 km
Keller Kamin Altbau
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas