Offenes Wohnen mit Balkon und Lift! Zwei Zimmer Wohnung im Ostviertel (WE 33)

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese hochwertige, helle und ruhige 2 – Zimmer Wohnung befindet sich in einem, im Jahre 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Einbauküchenzeile.

Es befindet sich ein Aufzug im Haus.

Zum entspannen befindet sich im Innenhof eine große Grünfläche mit einem Pavillon.

Auf Wunsch ambulanter Pflegedienst mit 24-Stunden-Full-Service

Freizeitaktivitäten im Haus

Begegnungszentrum / Café im Haus

Die Anmietung eines Außenstellplatzes ist möglich.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,6 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Zentralheizung, Baujahr 1924

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe der Geraer Innenstadt. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Eine Bushaltestelle (Bus-Linien 10, 17, 19, Haltestelle Schillerstraße) befindet sich unweit des Hauses.

* Balkon
* Aufzug vorhanden
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: wischbarer Fußbodenbelag
* Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluß
* Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen (ohne Einbauküche)
* Klingel mit Wechselsprechanlage

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 977
Verfügbar ab: sofort
Miete: 306,00 EUR 
Nebenkosten: 130,00 EUR
Gesamtmiete: 436,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50,65m²
Kellerfläche: 4,00m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1924
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:306 €
Warmmiete:436 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:50,65 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, PVC
Badausstattung:Dusche
Küche:Offene Küche
Service:Betreutes Wohnen, Reinigung
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,0 km
Distanz zur Autobahn:3,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Realschule:0,5 km
Distanz zum Zentrum:0,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Distanz zu Gaststätten:0,5 km
Barrierefrei Garten Balkon Keller Kabel/Sat-TV Personenaufzug rollstuhlgerecht seniorengerecht Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wert des Endenergieverbrauchs: 99,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 14.06.2028
Grundriss WE 33