Neuwertiger Boden und Blick über die Dächer! Gräumige 2 Raum Wohnung in der Innenstadt von Gera
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo –
Diese gemütliche 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 100,00 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028, Gas, Baujahr 1920; C.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südlichen Zentrumsrand der Geraer Innenstadt.
Gegenüber befindet sich ein Einkaufmarkt (Simmel Markt) mit weiteren diversen Geschäften.
– bevorzugte Innenstadtlage – optimale Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
* neuwertiger Laminatboden liegt bereits in der Wohnung
* Wohn-, Schlafzimmer, Flur: Laminat
* Flur mit Lichtkuppel
* Bad mit Fenster, Wanne, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Laminatboden
* Abstellraum ausserhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 – 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 877 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2024 |
| Miete: | 305,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 455,00 EUR |
| Erschließung: | vollerschlossen |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 55,90m² |
| Kellerfläche: | 5,00m² |
| Etage: | 4 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1920 |
| Objektzustand: | saniert |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Kaltmiete: | 305 € |
| Warmmiete: | 455 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 55,9 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,2 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,8 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,8 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,5 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1920 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 25.07.2028 |
