Neuer Boden und helle Räume! Moderne 2 R.-DG Wohnung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese schöne und helle 2-Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,5 kWh/(m²a) Gültig bis 10.12.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1910.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung befindet sich im Geraer Stadtteil Wintergarten.

Die Innenstadt mit den Geschäften des täglichen Bedarfs kann sowohl fußläufig, als auch über die gute Bus- und Straßenbahanbindung erreicht werden.

* Wohn-, Schlafzimmer, Flur und Zwischenflur: wischfester Bodenbelag Laminatstruktur
* Küche: mit Fenster, wischbarem Bodenbelag, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Bad: mit Wanne, Fliesenboden, Fliesenspiegel
* Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1713
Verfügbar ab: sofort
Miete: 260,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 380,00 EUR
Erschließung: vollerschlossen
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 61,00m²
Kellerfläche: 5,00m²
Etage: 4
Etagen: 4
Baujahr: 1910
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:260 €
Warmmiete:380 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:61 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Service:Reinigung
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,5 km
Distanz zur Autobahn:2,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:1,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:1,0 km
Distanz zur Gesamtschule:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,5 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Keller Vorratsraum Bibliothek Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wert des Endenergieverbrauchs: 118,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 10.12.2024