Möblierte 1-Raum Atelierwohnung mit Echtholzboden im ruhigen Hinterhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Diese möblierte 1-Raum Wohnung im Hinterhaus eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit hochwertigem Holzboden sowie einer separaten Küche mit Fenster und Singleküche. Das großzügige Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 149,70 kWh/(m²a) Gültig bis 16.12.2033, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1895
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich im Geraer Ostviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
* Möblierung vorhanden (siehe Fotos)
* wohnen im Hinterhaus
* Gartennutzung
* moderner Grundriss
* geräumiger und heller Wohnraum mit hochwertigen Holzfußboden
* Tageslichtbad mit Dusche, Fliesenboden /-spiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Singleküche, Fliesenboden /-spiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 1227 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 300,00 EUR |
| Nebenkosten: | 90,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 390,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 28,00m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1895 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Kaltmiete: | 300 € |
| Warmmiete: | 390 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 28 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche, Fenster |
| Küche: | Pantry-Küche |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 16.12.2023 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 3,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,1 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,1 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,1 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,1 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1895 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 149,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 16.12.2033 |
