Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit großem Badezimmer in ruhiger Innenstadtlage!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –
Eine modernisierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus, mit modernem Raumkonzept, sucht Sie als neuen Mieter.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: 104,6 kWh/(m²a) Gültig bis 11.08.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 1900
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich im Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.
Geschäfte (REWE-Einkaufspark) des täglichen Bedarfes befinden sich ebenfalls in der Nähe.
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden (neuwertig)
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und wischfestem Bodenbelag (neuwertig)
* großes Badezimmer mit Fenster, Wanne, wischfestem Boden, Wandfliesen und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
| Objekt ID: | 1526 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 370,00 EUR |
| Nebenkosten: | 200,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 570,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 61,30m² |
| Kellerfläche: | 5,00m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 4 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Kaltmiete: | 370 € |
| Warmmiete: | 570 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 61,3 m² |
| Bodenbelag: | Laminat, Kunststoff |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 12.08.2019 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 2,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 2,0 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,8 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,8 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,8 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,0 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,0 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 104,60 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 11.08.2029 |
