** Modernes Wohnen mit Dusche und Wanne in zentraler Lage von Gera **
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo –
Diese gemütliche und modernisierte 3-Raum Wohnung, im 1. Obergeschoss, befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gera. Modernes Raumkonzept mit Wohnzimmer und offener Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, 161,80 kWh gültig bis 24.04.2024, Baujahr 1996
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
* Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer: Laminatboden (neu)
* Flur: Laminatboden (neu)
* Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, wischfestem Boden, Fliesenspiegel und WM-Anschluss (neu)
* offene Küche mit wischbarem Bodenbelag und Fliesenspiegeln
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.
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*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
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| Objekt ID: | 2256 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 500,00 EUR |
| Nebenkosten: | 195,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 695,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 70,00m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1996 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Kaltmiete: | 500 € |
| Warmmiete: | 695 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 70 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Küche: | Offene Küche |
| Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: | ja |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 24.04.2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,5 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 1,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,5 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1996 |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 161,80 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 24.04.2024 |
