Moderne 2,5 Raum Wohnung in ruhiger City-Lage mit Garagenstellplatz!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 0 – www.WEIDENER.immo –

Diese helle und neuwertig sanierte 2-Raum Wohnung mit Wohnküche im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 139,44 kWh/(m²a) Gültig bis 03.06.2018, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich unweit der Geraer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Simmel-Markt). Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe des Südbahnhofes, der Deutschen Rentenversicherung und des Amt für Arbeit.

* Zweitbezug nach Sanierung
* Wohnküche, Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Design Bodenbelag (neuwertig)
* modernes Bad mit Wanne, Fliesenboden /-spiegel (neuwertig)
* offene Wohnküche mit Fenster, Fliesenspiegeln und Design Bodenbelag (neuwertig)
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* Waschmaschinenraum im Keller
* optional wäre die Anmietung eines Garagenstellplatz möglich

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 855 236 – 0 oder an empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1378
Verfügbar ab: 30.09.2022
Miete: 380,00 EUR 
Nebenkosten: 160,00 EUR
Gesamtmiete: 540,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 63,22m²
Kellerfläche: 4,00m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1900
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:380 €
Warmmiete:540 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:63,22 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Badewanne
Küche:Offene Küche
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,1 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,8 km
Distanz zur Grundschule:0,8 km
Distanz zur Realschule:0,8 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:0,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Garage Keller Kabel/Sat-TV Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wert des Endenergieverbrauchs: 116,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 16.03.2029