In bester Wohnlage! 1-Zimmer DG-Wohnung in Gera Untermhaus!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese renovierte 1-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, im beliebten Stadtteil Gera Untermhaus, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas Etagenheizung (Gastherme).

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 158,20 kWh/(m²a) Gültig bis 29.04.2024 Gas-Etagenheizung, Baujahr 1914.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

* großes Wohnzimmer mit neuem, wischfestem Designbelag
* Bad mit Dusche, Fenster und Bodenfliesen
* Küche mit Fenster, Kunststoffboden und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

* Besonderheit: Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab. Die Wohnung wird übergeben wie auf den Bildern zu sehen.

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 627
Verfügbar ab: sofort
Miete: 270,00 EUR 
Nebenkosten: 100,00 EUR
Gesamtmiete: 370,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 49,60m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1900
Objektzustand: saniert
Kaltmiete:270 €
Warmmiete:370 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Teilbar ab:49,6 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:1,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,8 km
Distanz zur Grundschule:0,8 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Keller Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wert des Endenergieverbrauchs: 158,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
A
B
C
D
E
F
158,20 kWh/(m²·a)
G
H - I
Grundriss DG links