Ihre neue Adresse im Herzen von Gera! Geräumige Verkaufs- oder Bürofläche nahe dem Stadtzentrum

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese große Bürofläche befindet sich in einem vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Teil der Einheit eignet sich optimal als Empfangsbereich oder Sekretariat. Der hintere Teil der Einheit dagegen könnte perfekt als Büro-, Laden- oder Verkaufsfläche genutzt werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung!

Hinweis zum Energieausweis: In Bearbeitung!

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Büroeinheit befindet sich nahe dem Stadtzentrum, im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe die Sorge und der Marktplatz.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

* die Gesamtfläche beträgt ca. 150 m²
* Empfangsbereich mit Tresen und zwei Schaufenster
* die gesamte Einheit ist mit Fliesenboden ausgestattet
* WC außerhalb der Einheit vorhanden

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1288
Verfügbar ab: sofort
Miete: 800,00 EUR 
Nebenkosten: 300,00 EUR
Gesamtmiete: 1.100,00 EUR
Lage: 1A
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 150,00m²
Etagen: 3
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:800 €
Warmmiete:1.100 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
MwSt.-Satz:19 %
Bürofläche:150 m²
Büroteilfläche:150 m²
Teilbar ab:150 m²
Bodenbelag:Fliesen
Sicherheitstechnik:Alarmanlage
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,5 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Gesamtschule:0,0 km
Distanz zum Gymnasium:0,1 km
Distanz zum Zentrum:0,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,0 km
Distanz zu Gaststätten:0,0 km
Gäste-WC Vorratsraum DV-Verkabelung Altbau gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Grundriss EG links