Hochwertige 5 Raum Wohnung mit 2 Bädern mit jeweils Wanne + Dusche in Pforten

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese 5 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Fenster. Aus der 2. Küche ist ein Kinder-/Gästezimmer entstanden. Die 2 Bäder, ebenfalls mit Fenster, sind jeweils mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Für den Waschmaschinenanschluss gibt es jeweils einen separaten Hauswirtschaftsraum, welcher gleichzeitig der begehbare Kleiderschrank sein kann.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

* hochwertig und modern saniert
* moderner Grundriss
* der gesamte Wohnraum ist mit wischbaren Fußbodenbelag oder Textilbelag ausgelegt
* 2 Tageslichtbäder, neu gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne und Dusche, sowie Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen
* Küche mit bodentiefem Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer Mietergarten

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 642
Verfügbar ab: sofort
Miete: 685,00 EUR 
Nebenkosten: 285,00 EUR
Gesamtmiete: 970,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 114,00m²
Kellerfläche: 3,00m²
Etage: 2
Etagen: 4
Baujahr: 1903
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:685 €
Warmmiete:970 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:2
Teilbar ab:114 m²
Bodenbelag:Fliesen, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:3,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,1 km
Distanz zur Grundschule:0,1 km
Distanz zur Realschule:0,1 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Garten Keller Vorratsraum WG-geeignet Altbau
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 91,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 31.03.2025
A
B
C
91,00 kWh/(m²·a)
D
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F
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