Historisches Ladenlokal direkt am Geraer Markt mit hoher Passantenfrequenz!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo –

Diese historische Ladeneinheit im EG eines vollständig sanierten und denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus, sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Raum der Einheit eignet sich optimal als Verkaufsraum. Durch die großen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.

Desweiteren befindet sich im hinteren Teil der Ladeneinheit separate Herren- und Damentoiletten.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernheizung.

Hinweis zum Energieausweis: Kein Energieausweis nötig, da es sich um ein Denkmalobjekt handelt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Ladeneinheit befindet sich direkt am Geraer Markt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe das Rathaus der Stadt Gera.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

* die gesamte Ladenfläche beträgt ca. 135 m²
* großflächige Schaufensterfront zur Marktseite
* die Ladenfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet
* separate Damen- und Herrentoiletten
* separater Hintereingang vorhanden
* Verkaufstresen und kleiner Küchenbereich sind ebenfalls vorhanden

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an unser Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1194
Verfügbar ab: sofort
Miete: 800,00 EUR 
Nebenkosten: 310,00 EUR
Gesamtmiete: 1.110,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 135,00m²
Verkaufsfläche: 135,00m²
Etagen: 4
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:800 €
Warmmiete:1.110 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Ladenfläche:135 m²
Separate WCs:2
Teilbar ab:135 m²
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Fenster im Badezimmer
Sicherheitstechnik:Alarmanlage
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,5 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Gesamtschule:0,0 km
Distanz zum Gymnasium:0,1 km
Distanz zum Zentrum:0,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,0 km
Distanz zu Gaststätten:0,0 km
Altbau gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung