Hier sind Ihre neuen Geschäftsräume in Gera – Untermhaus!
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236 – 0 / – www.WEIDENER.immo –
Hier sind Ihre neuen Geschäftsräume in Gera – Untermhaus!
Sie entscheiden über die zukünftige Nutzung des Gewerbes! Ihnen stehen alle Türen offen!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114 kWh/(m²a) Gültig bis 10.11.2033, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch einen Reinigungsdienst ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das Gewerbe befindet sich direkt neben dem Friedrich-Naumann-Platz und in unmittelbarer Nähe des Hofwiesenparks in Gera-Untermhaus. Das Umfeld weist eine gewachsene Infrastruktur auf. Nahe der Wohnung befinden sich weiterhin die Orangerie, der Küchengarten, das Theater und der Bahnhof. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig in ein paar Minuten zu erreichen.
* Große Ladenfläche mit hochwertigen Teppichboden
* Zwei Büros im hinteren Gewerbe mit Teppichboden
* Teeküche mit Einbauküche, Fenster und wischfestem Bodenbelag
* Büro III mit wischfestem Bodenbelag
* Büro IV mit wischfestem Bodenbelag
* WC mit Fenster und Bodenfliesen
* Abstellraum
* Parkplätze im Hof
* kleine Laderampe vorhanden
Bei Bedarf, kann die Einrichtung gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 / – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!
| Objekt ID: | 2205 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Miete: | 999,00 EUR |
| Nebenkosten: | 500,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.499,00 EUR |
| Lage: | 1A |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtfläche: | 177,00m² |
| Verkaufsfläche: | 177,00m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1930 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Kaltmiete: | 999 € |
| Warmmiete: | 1.499 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Ladenfläche: | 177 m² |
| Bürofläche: | 177 m² |
| Büroteilfläche: | 177 m² |
| Separate WCs: | 1 |
| Teilbar ab: | 177 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich, PVC |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,0 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,0 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,0 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 2,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,0 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1930 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 10.11.2033 |
