Helle & ruhige 1 Zimmer Whg. mit Aufzug und Balkon (W 46)

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In diesen von 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit modernen Raumkonzept, befindet diese hochwertige, helle und ruhige 1 Zimmer Wohnung.

Es befindet sich ein Aufzug im Haus.

Zum Entspannen befindet sich im Innenhof eine große Grünfläche mit einem Pavillon.

Die Anmietung eines Außenstellplatzes ist möglich.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,6 kWh/(m²a) Gültig bis 16.06.2018, Zentralheizung, Baujahr 1924

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe der Geraer Innenstadt. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Eine Bushaltestelle (Bus-Linien 10, 17, 19, Haltestelle Schillerstraße) befindet sich unweit des Hauses.

Zur Wohnung gehört ein Wohn-und Schlafbereich mit einer Kochnische sowie ein Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche (barrierefrei) ausgestattet ist. Die Wohnungen hat einen Balkon.

* Wohnbereich, Flur: pflegeleichter Fußbodenbelag,
* Küche: Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Badezimmer: Fliesenboden
* Bad mit Dusche, WM-Anschluß, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Personenaufzug

Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

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Objekt ID: 0067
Verfügbar ab: 15.06.2026
Miete: 358,00 EUR 
Nebenkosten: 190,00 EUR
Gesamtmiete: 597,00 EUR
Kaution: 3 Netto-Monatsmiete(n)
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 59,60 m²
Etage: 4
Etagen: 4
Baujahr: 1924
Objektzustand: vollsaniert
Kaltmiete:358 €
Warmmiete:597 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum:15.06.2018
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Barrierefrei Garten Balkon Keller Kabel/Sat-TV Personenaufzug rollstuhlgerecht Altbau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 99,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 14.06.2028
A+
A
B
C
99,60 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H