Helle Gewerbfläche gegenüber dem EDEKA-Markt zu vermieten. Platz für Ihre Ideen!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 855 236-0 – www.WEIDENER.immo –

Diese helle und gut gelegene Ladenfläche im Erdgeschoss in einem 2002 neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit modernem Raumkonzept sucht Sie als neuen Mieter

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 58,7 kWh/(m²a) Gültig bis 08.06.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2002.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Köstritz, gegenüber dem EDEKA-Markt, nahe dem Dahliengarten und in direkter Nachbarschaft zur Köstritzer Schwarzbierbrauerei.

In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem: Die Sparkasse, Friseur, Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmarkt, Bäcker, Stadtverwaltung, Bushaltestelle mit Verbindung nach Gera oder Eisenberg. Sommerbad, Seniorenheime, Kindergarten, Hotel, Physotherapie und vieles mehr.

Die Mittelstraße verfügt über ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre Kunden.

Bad Köstritz ist ca. 10 km von Gera entfernt.

Bad Köstritz ist verkehrsgünstig über die A 4, vom Hermsdorfer Kreuz in Richtung Dresden, und die Bundesstraße 7 mit Anbindung an die A 9 erreichbar.

Viele Firmen haben sich in Bad Köstritz vor allem auf Grund der guten Infrastruktur angesiedelt.

* Große Fensterfront
* Pflegeleichte Steinfliesen
* integriertes WC
* viele Stellplätze vor dem Hau

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Objekt ID: 839
Verfügbar ab: sofort
Miete: 350,00 EUR 
Nebenkosten: 140,00 EUR
Gesamtmiete: 490,00 EUR
Energietyp: Neubaustandard
Bauweise: massiv
Zimmer: 1
Gesamtfläche: 64,00m²
Verkaufsfläche: 64,00m²
Etage: EG
Etagen: 3
Baujahr: 2002
Objektzustand: neuwertig
Kaltmiete:350 €
Warmmiete:490 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
MwSt.-Satz:19 %
Länge der Fensterfläche:2 m²
Separate WCs:1
Teilbar ab:64 m²
Bodenbelag:Stein
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum:08.05.2014
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Zentrum:0,1 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,1 km
Distanz zu Gaststätten:0,2 km
Gäste-WC Keller Kabel/Sat-TV Neubau
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wert des Endenergieverbrauchs: 58,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 08.05.2024
A+
A
B
58,70 kWh/(m²·a)
C
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