Großzügige Bürofläche im Herzen von Gera!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo –

Diese große Bürofläche befindet sich in einem vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Raum der Einheit eignet sich optimal als Empfangsbereich oder Sekretariat. Die zwei hinteren Räume dagegen können perfekt als Büroräume genutzt werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernheizung.

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 119,10 kWh, Fernwärme, gültig bis 10.08.2020, Baujahr 1780

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Büroeinheit befindet sich direkt am Geraer Markt, im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe das Rathaus der Stadt Gera.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

* die gesamte Bürofläche beträgt ca. 116 m²
* Empfangsbereich: Laminatboden
* Büro vorne rechts: Laminatboden
* großes Büro hinten: Laminatboden
* kleine innenliegende Küche vorhanden: Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* WC vorhanden

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 – 800 10 27 – www.WEIDENER.immo – Wir freuen uns auf Sie!

Objekt ID: 1206
Verfügbar ab: sofort
Miete: 499,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Gesamtmiete: 679,00 EUR
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 116,00m²
Dachbodenfläche: 3,00m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1780
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:499 €
Warmmiete:679 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
MwSt.-Satz:19 %
Bürofläche:116 m²
Büroteilfläche:116 m²
Separate WCs:1
Teilbar ab:116 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Küche:Offene Küche
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,5 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Gesamtschule:0,0 km
Distanz zum Gymnasium:0,1 km
Distanz zum Zentrum:0,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,0 km
Distanz zu Gaststätten:0,0 km
Gäste-WC Dachboden Altbau gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1780
Wert des Endenergiebedarfs: 119,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
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119,10 kWh/(m²·a)
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