Große 2-Raum EG Wohnung in Gera-Debschwitz mit Balkon!
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Diese helle 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 405 kWh/(m²a) Gültig bis 30.03.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1895.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera, in Debschwitz.
Spontane Spaziergänge am Flussufer der Elster, sowie in den kleinen Parkanlagen vor dem Wohngebiet bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Straßenbahnstationen.
* Balkon zur Süd-West-Seite!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminat
* Bad mit Wanne, Fenster, Mamorfliesen und WM-Anschluß
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.
Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 – 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
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*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
| Objekt ID: | 942 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
| Miete: | 420,00 EUR |
| Nebenkosten: | 200,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 620,00 EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 68,00m² |
| Kellerfläche: | 3,00m² |
| Etage: | EG |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1895 |
| Objektzustand: | saniert |
| Kaltmiete: | 420 € |
| Warmmiete: | 620 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Balkone: | 1 |
| Wohn- und Schlafzimmer: | 1 |
| Teilbar ab: | 68 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster |
| Küche: | Offene Küche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd-West |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 31.03.2017 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Distanz zum Flughafen: | 80,0 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,0 km |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,5 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,1 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,3 km |
| Distanz zur Realschule: | 0,3 km |
| Distanz zur Gesamtschule: | 0,3 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 1,0 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,3 km |
| Distanz zu Gaststätten: | 0,5 km |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1895 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 405,40 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 30.03.2027 |
